預(yù)拌砂漿的優(yōu)越性可概括為一多、二快、三好、四省。

一多是指砂漿的品種多。歐洲的干混砂漿產(chǎn)品已經(jīng)達(dá)到幾百種，包括砌筑、抹灰、粘結(jié)、修補(bǔ)、裝飾等幾大類(lèi)砂漿，每類(lèi)又有幾個(gè)到幾十個(gè)品種。在我國(guó)，有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的砂漿大約有20個(gè)品種。隨著預(yù)拌砂漿在我國(guó)的快速發(fā)展以及研究領(lǐng)域的不斷深入，品種更多、功能更強(qiáng)的新品種砂漿將不斷被開(kāi)發(fā)、應(yīng)用。而配制這些具有不同功能、不同用途的砂漿需要專(zhuān)門(mén)的技術(shù)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，只有專(zhuān)業(yè)化砂漿生產(chǎn)廠才可能實(shí)現(xiàn)。

二快是指?jìng)淞峡臁⑹┕た?。濕拌砂漿由工廠運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后儲(chǔ)存在專(zhuān)用容器中，隨用隨取；干砂漿使用時(shí)只需加水或配套液體攪拌即可，且能根據(jù)使用量、施工速度調(diào)整攪拌量。而現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿需要配置原材料，還要有足夠的場(chǎng)地堆放，施工時(shí)還要分別計(jì)算、攪拌，費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，且效率低、進(jìn)度慢。

三好是指保水性好、可操作性好、耐久性好。預(yù)拌砂漿是由具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員根據(jù)工程需要而研制的，砂漿的串串看得到了保證，另外，砂漿采用專(zhuān)業(yè)設(shè)備進(jìn)行配制，保證了砂漿配料準(zhǔn)確，混合均勻。而現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿缺乏有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員管理，且管理水平落后，難以保證砂漿的質(zhì)量。

四省是省工、省料、省錢(qián)、省心。預(yù)拌砂漿備料快、施工快，可大幅度降低工時(shí)；預(yù)拌砂漿配料合理，可避免不必要的材料浪費(fèi)；預(yù)拌砂漿系專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量好，既可避免現(xiàn)場(chǎng)拌制時(shí)的材料浪費(fèi)，又可避免因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工，還可減少后期的維修費(fèi)用，雖然預(yù)拌砂漿的單方成本 增加，但綜合成本減少；預(yù)拌砂漿備料、施工簡(jiǎn)便，且質(zhì)量好，比現(xiàn)場(chǎng)拌制省心。

1.預(yù)拌砂漿凝結(jié)時(shí)間不穩(wěn)定。原因:砂漿凝結(jié)時(shí)間過(guò)短:由于外界溫度較高，基材吸收大量水分，砂漿保水性低導(dǎo)致凝結(jié)時(shí)間縮短，影響作業(yè)時(shí)間。砂漿凝結(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng):由于季節(jié)和天氣變化，外加劑過(guò)量，凝結(jié)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響作業(yè)。防治措施:嚴(yán)格控制外加劑用量，根據(jù)不同季節(jié)、不同天氣、不同墻體材料，調(diào)整外加劑的種類(lèi)和用量。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，及時(shí)了解施工信息。

2.預(yù)拌砂漿抹灰容易脫落，無(wú)法粘貼。原因:砂漿和易性太差，粘結(jié)力太低。施工方次抹灰太厚，抹灰時(shí)間間隔太短?；捉缑嫣幚聿划?dāng)。預(yù)防措施:根據(jù)不同原料、不同基材調(diào)整配方，增加凝聚力。施工時(shí)建議分層抹灰，總厚度不超過(guò)20毫米，并注意每道工序的時(shí)間。做好界面處理。

3.預(yù)拌砂漿試塊不合格。原因:強(qiáng)度忽高忽低，偏差較大，強(qiáng)度判定不合格，而其他施工現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)全部合格，同一部位、同一配合比，偏差較小。施工單位采用的試驗(yàn)?zāi)＞卟缓细瘢嚰旧沓叽缯`差過(guò)大，毛坯試件不符合相關(guān)規(guī)范，未進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。試件本身不合格，受力面積達(dá)不到要求，造成局部受壓，強(qiáng)度低。預(yù)防措施:建議施工單位測(cè)試人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，更換不合格的測(cè)試模具，加強(qiáng)對(duì)使用過(guò)的測(cè)試模具的監(jiān)控，不符合要求堅(jiān)決拒絕使用。

4.預(yù)拌砂漿空鼓、脫落和滲透質(zhì)量問(wèn)題原因:生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量管理不嚴(yán)，生產(chǎn)控制不到位，造成砂漿質(zhì)量問(wèn)題。企業(yè)施工質(zhì)量差引發(fā)的使用問(wèn)題。墻面處理所用的界面劑、膠粘劑、干混砂漿不配套。溫度變化導(dǎo)致建筑材料膨脹或收縮。墻本身裂開(kāi)了。預(yù)防措施:生產(chǎn)單位應(yīng)完善預(yù)拌砂漿質(zhì)量管理的措施和責(zé)任。施工企業(yè)應(yīng)完善預(yù)拌砂漿工程質(zhì)量的施工措施和責(zé)任。

傳統(tǒng)的抹砂漿方法是在前下班前用水淋透第二天要抹的墻面，并清理干凈，墻面要修補(bǔ)好?，F(xiàn)在，一些施工作業(yè)前沒(méi)有淋水，墻壁也沒(méi)有清洗或修復(fù)。這很容易導(dǎo)致墻體空鼓和開(kāi)裂。由于砂漿缺水時(shí)會(huì)中斷水化反應(yīng)，從而影響預(yù)拌砂漿的強(qiáng)度和粘結(jié)力。墻面不清理修補(bǔ)，砂漿層會(huì)與基層隔離，粘結(jié)力大大降低，或有的地方大有的地方少，使抹灰層因粘結(jié)力過(guò)小或不平衡而開(kāi)裂，甚至脫落空鼓。

一次性抹灰過(guò)厚或干燥、硬度掌握不好，極易出現(xiàn)施工空鼓開(kāi)裂和收縮空鼓開(kāi)裂。施工空鼓是由于界面劑粗糙度不夠造成的。同時(shí)，工人在收水前對(duì)砂漿層進(jìn)行搓壓，使砂漿層松動(dòng)，從而使砂漿層與界面劑之間剝離。收縮空鼓是由于界面劑的附著力低于預(yù)拌砂漿與基層收縮率不一致引起的收縮應(yīng)力，導(dǎo)致界面劑與基層剝離。在分層抹灰中，如果兩個(gè)工序之間的時(shí)間間隔過(guò)短，將在底漆砂漿終凝固之前抹灰第二層砂漿。雖然形式上是抹兩遍，但實(shí)際上是抹一遍，由于塑性收縮等各種原因也會(huì)出現(xiàn)裂縫。